池州房子抵押银行贷款|住房抵押贷款|银行贷款咨询

住房抵押贷款，房产证在手，找正规贷款公司，信赖你的选择。机构要求申请安置房产教育贷款，安置现房抵押大额贷款，分期房屋生活支出贷款，抵押自建住房生活支出贷款，抵押按揭房本周转贷款等贷款的贷款人，池州要有长期稳定并足以支付每月贷款本息的收入来源，以减少有心无力偿还的情况出现。

池州银行住宅抵押借款条件？

1.二手房产出国留学贷款，个人房子抵押建筑装修贷款，按揭房屋抵押教育贷款，住房贷款，抵押商住房本助学贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅，都可以办理抵押借款。但有一个前提，就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。

2.一般要求抵押住宅的房龄不超过20年，房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年，消费类住宅抵押借款最长能贷10年，经营类住宅抵押借款最长能贷5年。）

3.池州二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严，原则上来说是池州15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款。实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了。

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池州住宅抵押贷款办理的流程：

1.准备资料，需要身份证，户口本、住宅证，已婚提供结婚证，离异提供离婚证，近半年的收入流水和工作证明，还有贷款用途合同等（分期房产抵押商务活动贷款，抵押拆迁安置房子应急贷款，全款房屋抵押生意贷款，全款住宅抵押助学贷款，抵押分期房本经营贷款等资料基本差异不大）

2.到银行面签住宅贷款并提交准备好的材料。

3.银行安排本地池州评估公司下户评估住宅价值，并且对贷款申请、个人资质、住宅状况等进行审核。

4.提交审批，去公证处公证，并提交池州房管所办理住宅抵押登记。

5.银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）。

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二手房产抵押助学贷款，抵押商品房子建筑装修贷款，个人房屋资金周转贷款，抵押公司住宅经营贷款，抵押个人房本生意贷款等房产抵款需要提供如下资料方可办理：

1.池州房产证，房产证权利人有未成年的孩子，那么还需要准备出生证。

2.贷款人及配偶的身份证、户口本、居住证等。

3.池州房产贷款人的婚姻证明，收入证明。

6.房产内存在银行贷款，需要提供原贷款合同和最后一期的对账单。

7.为了使池州房产贷款的通过率提高，需提供其他的财产证明（其他房产、车辆、证券.存款单等）。

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